Requalification des sites industriels « Lainière de Roubaix – Peignage Amédée – Pennel & Flipo » – Roubaix (59)
Contexte du site & historique
Au coeur du territoire roubaisien, trois anciens sites emblématiques de l’industrie textile – la Lainière de Roubaix, le Peignage Amédée et Pennel & Flipo – font aujourd’hui l’objet d’un projet global de requalification. Ces emprises industrielles, aujourd’hui désaffectées, s’étendent sur environ 33 hectares.
L’activité textile, florissante jusqu’à la fin du XXe siècle, a laissé un passif environnemental différencié :
● Pollution des remblais par des métaux ;
● Contamination de la nappe par des solvants chlorés ;
● Présence de phtalates.
Ces pollutions rendent le site incompatible avec de futurs usages urbains sans une intervention technique spécifique.
Maîtrise d’ouvrage & intervenants
Pour accompagner la transformation de cette friche industrielle en un nouveau morceau de ville, la SEM Ville Renouvelée pilote l’opération d’aménagement. Elle est accompagnée par EACM, bureau d’études spécialisé dans la dépollution des sites complexes, qui intervient depuis les phases amont jusqu’à la mise en oeuvre opérationnelle.
Objectifs de la requalification
Le projet vise à créer les conditions d’une reconversion durable et maîtrisée de cette vaste friche textile. Les principaux objectifs techniques sont les suivants :
● Identifier les sources de pollution affectant les sols et les eaux souterraines ;
● Adapter les choix de traitement à la diversité des polluants rencontrés ;
● Préparer le site à une reconversion urbaine progressive, en cohérence avec les enjeux du territoire.
Missions réalisées par EACM
Dans le cadre de sa mission, EACM a mobilisé un ensemble de compétences pour instruire le diagnostic environnemental et définir une stratégie de gestion adaptée aux contraintes du site. Les prestations menées incluent :
● La réalisation d’investigations environnementales approfondies sur les sols, les gaz de sols et les eaux souterraines ;
● L’élaboration des Plans de Gestion pour chacun des périmètres concernés ;
● La conduite des études de conception (missions B110 et B130) ;
● La Mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour le suivi technique des investigations complémentaires ;
● Rédaction du CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) pour le lancement d’essais pilotes (en cours).